农村住房征用怎么赔偿

农村住房征用赔偿包含多方面且有相应规定。赔偿涉及房屋价值、搬迁安置等补偿。对被征房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估机构评估确定。搬迁、临时安置及停产停业损失也会给予补偿，搬迁费按实际合理费用算，临时安置费根据过渡期限和房屋面积确定，停产停业损失根据房屋被征收前效益和停产停业期限等因素确定。

补偿方式有货币补偿和产权调换，被征收人可自由选择。若选产权调换，征收部门要提供房屋并结清差价。

为保障被征收人权益，建议：
1.被征收人参与评估机构选择，确保评估公正。
2.征收部门详细公示各类补偿标准和计算方式。
3.及时支付补偿款项，避免拖延。
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法律分析：
（1）农村住房征用赔偿包含多个方面。被征房屋价值补偿有明确标准，不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，且由专业评估机构评估确定，这保证了房屋价值补偿的合理性与公正性。
（2）搬迁和临时安置补偿是必要的。搬迁费按实际合理费用计算，临时安置费依据过渡期限和房屋面积确定，能保障被征收人在搬迁过程中的基本生活。
（3）若存在停产停业损失，也会给予相应补偿，根据房屋被征收前效益和停产停业期限等因素确定，体现了对经营者权益的保护。
（4）补偿方式灵活，被征收人可选择货币补偿或产权调换。选择产权调换时，征收部门需提供房屋并结清差价。

提醒：
农村住房征用赔偿情况复杂，不同地区标准有差异。被征收人要关注评估机构的选择和评估过程的公正性，遇到疑问可咨询专业法律人士。
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（一）被征收人要及时关注房屋征收决定公告，了解类似房地产市场价格，若对评估机构给出的房屋价值评估结果有异议，可要求评估机构作出解释说明，仍有异议可申请复核评估，对复核结果还有异议可向专家委员会申请鉴定。
（二）搬迁时要保留好实际发生的搬迁费用凭证，如搬运费发票等，以便确定合理的搬迁费补偿。
（三）对于临时安置费，要与征收部门明确过渡期限和计算方式，确保自身权益。
（四）若存在停产停业情况，要准备好房屋被征收前的效益相关材料，如财务报表、纳税记录等，以争取合理的停产停业损失补偿。
（五）在选择补偿方式时，综合考虑自身需求和实际情况，谨慎作出选择。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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1.农村住房征用赔偿涵盖房屋价值、搬迁安置等。房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价，由评估机构评估。

2.搬迁、临时安置有补偿。搬迁费按实际合理费用算，临时安置费依过渡期限和房屋面积确定。停产停业损失也有补偿，按房屋被征前效益和停业期限等定。

3.补偿方式分货币补偿和产权调换，被征收人可任选。选产权调换，征收部门提供房屋并结清差价。
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结论：
农村住房征用赔偿包含房屋价值、搬迁安置等补偿，有货币补偿和产权调换两种方式，被征收人可自主选择。
法律解析：
农村住房征用赔偿有明确规定。房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估机构评估确定。搬迁补偿按实际合理费用计算，临时安置费根据过渡期限和房屋面积等确定。若造成停产停业损失，也会依据房屋被征收前效益、停产停业期限等给予补偿。补偿方式上，被征收人可在货币补偿和产权调换中自由选择。若选择产权调换，征收部门需提供房屋并结清差价。这些规定保障了被征收人的合法权益。如果您在农村住房征用赔偿方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。